Bureaux à louer à ROUEN 76000

Proche du CHU de Rouen, cet ensemble immobilier est une belle opportunité à moindre coût ! Au pied de la côte Sainte Catherine, ce bien bénéficie d'un environnement agréable. Accès aux transports en commun à 200m. Accès direct à l'autoroute A28.

Référence : 1246722-0L

Adresse ROUEN

Surface 510 m² non divisible

Loyer 40 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

A LOUER OU À VENDRE

Ensemble tertiaire d'une surface totale de 510m2, indépendant et bénéficiant d'un bel extérieur.

Cet ensemble se situe au pied de la côte Sainte Catherine, et propose un grand plateau de bureaux de plain-pied, avec plusieurs accès extérieurs.

L'ensemble est aménagé comme suit :

Moquette au sol, carrelage dans les sanitaires

5 sanitaires + une douche

Un espace de stockage

Un grand open space

Un bureau cloisonné

Chauffage électrique individuel, PAS DE CHARGES !

5 places de stationnement privatives.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 4949 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bur.	Bureaux	510	40,00 €
Total	/	510	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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