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Bureaux à louer à ROUEN 76000

Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité Au sein d'un immeuble de standing accessible PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, à Rouen Rive Droite, proche du Centre Commercial DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés avec une vue magnifique disponibles à la location.

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Hubert du MESNIL
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Référence : 844646-0L
Adresse ROUEN
Surface 303.06 m² divisible à partir de  111 m²
Loyer 155 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 11

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), deux plateaux de bureaux disponibles dès maintenant.
Un grand open space lumineux avec 1 bureau cloisonné au 6ème étage
Plusieurs bureaux cloisonnés et kitchenette au 8ème étage
Climatisation chaud/froid réversible
Plateau équipé en courants forts et courants faibles
Sol parquet
3 ascenseurs
3 places de stationnement privatives au sous-sol
Ces surfaces comprennent la quote part des parties communes.
Frais de gestion : 1,5% des loyers HT
Disponible dès maintenant.
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 21 € HT/m2/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
6 Bureaux 111 155,00 €
8 Bureaux 192.06 155,00 €
Total / 303 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (346)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (346)

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