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Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking

Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre ville de Rouen, idéalement situés. Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.

Votre contact privilégié
Hubert du MESNIL
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Référence : 748115-0L
Adresse ROUEN
Surface 1130.3 m² divisible à partir de  292.8 m²
Loyer 150 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen secteur cauchoise, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
_____
Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, plusieurs lots disponibles à la location offrant :
Des espaces ouverts types "open space" de taille variable
Sanitaires privatifs par lot
2 ascenseurs et escalier
Les locaux ont bénéficié d'une réfection complète (mise en peinture des murs, remplacement des moquettes).
_____
Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.
À visiter dès maintenant.
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 20 € HT/m2/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1 Bureaux 515 150,00 €
2 Bureaux 292.8 150,00 €
3 Bureaux 322.5 150,00 €
Total / 1 130 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (232)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (232)

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