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Bureaux à louer à ROUEN 76000

Rare et exceptionnel, hyper-centre ville de Rouen, idéal profession libérale Local professionnel au sein d'un immeuble Haussmannien.

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Alexia SIMON
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Référence : 1131220-0L
Adresse ROUEN
Surface 83.8 m² non divisible
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate
1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Locaux à louer au sein d'un immeuble Haussmannien classé BIP au P.L.U de Rouen (intérêt patrimonial), réhabilité en 1980, cet immeuble est idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, au pied de toutes les commodités. Superficie de 83m2 Carrez + 41m2 hors Carrez.
Aménagements :
Carrelage au sol / sol souple
Point d'eau / coin kitchenette
Sanitaire privatif
Salle de réunion
Bureau individuel
Espace accueil / secrétariat
Verrière de 12 m2 en pavés de verre avec éclairage zénithal.
Mezzanine de 12,4 m2
Sous-sol
Les locaux sont équipés de baies et fenêtres en aluminium anodisé, laquées jaune / brun normand, et bénéficient d'un triple vitrage anti effraction et isolation phonique. Climatisation naturelle par géothermie (rivière souterraine)
Surface RDC : 0 m²
Mezzanine de 12,4m2
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Le loyer comprend les charges et la taxe foncière
Étage Type Surface (m²)
RDC Bureaux 40.9
RDC Bureaux 23.1
RDC Bureaux 19.8
Total / 84
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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