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Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

Locaux commerciaux de Local commercial - 260 m2 - ROUEN PRÉFECTURE à Louer à ROUEN

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Alexia SIMON
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Référence : 1329852-0L
Adresse ROUEN
Surface 260 m² non divisible
Prix Nous consulter
Disponibilité 31/03/2025
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 260 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture.
En angle de rue passante, le local se compose de :
Un espace d'accueil
4/5 bureaux
Une salle de réunion
Coin pause + sanitaires + local technique
Une zone technique dédiée aux automates bancaires
Les équipements du local sont :
Fenêtres double vitrage
Possibilité d'une issue de secours
Climatisation réversible
Volet roulant intérieur
Faux plafonds avec éclairage
Possibilité de créer une extraction
Possibilité de louer en sus des places de parking, pour un montant de 1 200 euros/an/unité.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 260 m²
Angle de rue : oui
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 260 200,00 € 52 000,00 €
Total / 260 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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