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Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

A louer - Rouen Centre Secteur Cathédrale - Local commercial en angle de rue - Proximité Teor - 393 m2

Votre contact privilégié
Alexia SIMON
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Référence : 1331960-0L
Adresse ROUEN
Surface 494 m² divisible à partir de  181 m²
Loyer 70000 € an HT HC
Disponibilité immédiate
1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du centre historique de Rouen Rive Droite, proche de la Cathédrale et de la ligne de bus Teor, nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 393 m2 avec une excellente visibilité.
Le local se compose de :
Rez-de-chaussée : 181 m2
1er étage : 212 m2
Sous-sol : 101 m2
Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 393 m²
Angle de rue : oui
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L’équipe Arthur Loyd Oise est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Cave
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
S;Sol Cave 101 - -
RDC Locaux Commerciaux 181 178,00 € 32 218,00 €
1 Locaux Commerciaux 212 178,00 € 37 736,00 €
Total / 494 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau G (552)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau G (552)

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