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PROJET NEUF - A LOUER

Programme de locaux d'activité neuf - Très belles prestations - Au coeur de la ZI des Patis, à proximité directe de Rouen - Cellules modulables et aménagements sur mesure. Locaux disponibles dès le 1er janvier 2025

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Nathan VIEVILLE
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Référence : 1288885-0L
Adresse LE PETIT QUEVILLY
Surface 2150 m² divisible à partir de  504 m²
Prix Détail ci-dessous
Disponibilité Immédiate
1 / 23

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la zone Industrielle des Patis, au sein d'un parc logistique récemment réhabilité, un programme de cellules d'activité modulables d'une superficie totale d'environ 3.500 m2 et divisible à partir d'environ 500 m2.
Programme livrable fin 2024 avec les prestations suivantes :
Bureaux livrés paysagés :
Sol carrelé au RDC / Moquette au 1er étage
Faux plafond avec dalles led encastrées
Climatisation réversible
Courants fort
Sanitaire H/F
Entrepôt :
Dalle béton traité quartz
1 porte sectionnelle électrique de 3,5 m (H) X 3m (L) équipée d'une casquette
Informations générales :
Site clos
76 places de parking VL dont 5 PMR et 6 électriques
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Stock. Activités 478 -
RDC Bur. Bureaux 51 -
1 Bureaux 51 -
Total Cellule 1 Activités 580 58 000,00 €
RDC Stock. Activités 444 -
RDC Bur. Bureaux 51 -
1 Bureaux 51 -
Total Cellule 2 Activités 546 59 700,00 €
RDC Stock. Activités 418 -
RDC Bur. Bureaux 51 -
1 Bureaux 51 -
Total Cellule 3 Activités 520 52 000,00 €
RDC Stock. Activités 402 -
RDC Bur. Bureaux 51 -
1 Bureaux 51 -
Total Cellule 6 Activités 504 55 500,00 €
Total / 2 150 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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