Bureaux à vendre à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.

Référence : 1252078-0V

Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER

Surface 2032.6 m² non divisible

Prix 2430 € HT

Disponibilité 30 Juin 2025

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Localisation & Accès

Prestations

Immeuble tertiaire à vendre, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, élevé en R+2 représentant environ 2 000 m².

/Les lots 0.01 & 1.01 sont loués soit 847,5 m² - Dossier complet et état locatif sur demande/

AMENAGEMENTS :

Objectif : RT 2012 - 10%

ERP 5ème catégorie

Terrasses en bois à tous les étages

Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes

Ventilation double flux

Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)

Sanitaires privatifs

Douche commune par plateau (1 par étage)

Grand parking

Surface RDC : 699,2 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Honoraires vente 2,5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Bureaux	264.2
RDC	Bureaux	194.4
RDC	Bureaux	142.1
RDC	Bureaux	112.2
1	Bureaux	583.3
1	Bureaux	70
2	Bureaux	183.6
2	Bureaux	175.8
2	Bureaux	155.2
2	Bureaux	151.8
Total	/	2 033

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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