Bureaux à vendre à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.

Référence : 1252070-0V

Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER

Surface 1153 m² divisible à partir de 67.4 m²

Prix 2462 € m² HT

Disponibilité 30 Juin 2025

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Localisation & Accès

Prestations

Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 2 000 m2 en tout.

AMENAGEMENTS :

Objectif : RT 2012 - 10%

ERP 5ème catégorie

Terrasses en bois à tous les étages

Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes

Ventilation double flux

Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)

Sanitaires privatifs

Douche commune par plateau (1 par étage)

Grand parking

Surface RDC : 435 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² HT)
RDC	Bureaux	297	2 461,00 €
RDC	Bureaux	138	2 461,00 €
1	Bureaux	67.4	2 462,00 €
2	Bureaux	179.7	2 462,00 €
2	Bureaux	170.6	2 461,00 €
2	Bureaux	153.2	2 462,00 €
2	Bureaux	147.1	2 462,00 €
Total	/	1 153	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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