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Bureaux à vendre à ROUEN 76100

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable. Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _ Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1257559-0V
Adresse ROUEN
Surface 3396 m² divisible à partir de  210 m²
Prix 2650 € m² HD
Disponibilité Début 2027
1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 3ème catégorie
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux.
Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Surfaces des plateaux exprimées en SU.
Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de
stationnement (parking sécurisé en sous-sol).
2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente
ou
3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des
murs périphériques, faux plafond)
Surface RDC : 420 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Honoraires vente 2,5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
RDC Bureaux 210 2 650,00 €
RDC Bureaux 210 2 650,00 €
1 Bureaux 292 2 650,00 €
1 Bureaux 292 2 650,00 €
2 Bureaux 298 2 650,00 €
2 Bureaux 298 2 650,00 €
3 Bureaux 298 2 650,00 €
3 Bureaux 298 2 650,00 €
4 Bureaux 600 2 650,00 €
5 Bureaux 600 2 650,00 €
Total / 3 396 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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