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Bureaux à vendre à ROUEN 76100

Offre rare à la vente, au sein d'un programme nouvelle génération. Nombreux services : jardin privatif + partagé, terrasses privatives, aire de jeux pour enfants etc. Profitez d'un cadre idyllique au coeur de Rouen, au pied de la future Gare.

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Hubert du MESNIL
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Référence : 1246997-0V
Adresse ROUEN
Surface 175 m² non divisible
Prix 2300 € m² HD
Disponibilité 3ème trimestre 2025
1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

/ VEFA livraison 3ème trimestre 2025 /
Au sein d'un immeuble d'habitation, un rez-de-chaussée à usage de bureaux, avec accès indépendant.
Livraison brut de béton, fluides en attente (possibilité de livraison clefs en main, devis des travaux à estimer).
Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la future gare de Rouen, immeuble RE2020 !
Jardin privatif de 103 m2
Terrasse privative d'environ 28 m2
Les + :
Chape isophonique
2 Terrasses + jardin privatifs sur place de 100 m2.
Local vélo
Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
Aire de jeux pour enfants
Jardin potager partagé
1 place de stationnement privative
Offre rare, idéal crèche ou profession libérale.
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
RDC Bur. Bureaux 175 2 300,00 €
Total / 175 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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