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Bureaux à louer à ROUEN 76100

Opportunité à saisir, vue exceptionnelle sur la ville de Rouen à 360° .Plateaux de bureaux lumineux au 9ème & 10ème étage avec ascenseur. Au coeur de l'activité tertiaire de Rouen

Votre contact privilégié
Isabelle Beaurain
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Référence : 441253-0L
Adresse ROUEN
Surface 705 m² divisible à partir de  275 m²
Loyer 110 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du centre d'affaires Saint-Sever et de toutes ses commodités (Restaurant, cinéma, pharmacie, transports en commun), situés dans un immeuble élevée en R+10, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Rouen.
Immeuble de bureaux de seconde main, en R+10
Structure béton avec nombreuses fenêtres
Construction de 1985
Huisseries aluminium, double vitrage
Système de chauffage collectif, plateau non climatisé
Immeuble avec deux ascenseurs, paliers spacieux
9 ème étage : Bureaux cloisonnés, moquette au sol et divers types de plafonds/ sous plafonds, l'ensemble en état d'usage
10 ème étage : plateau refait entièrement en open space.
Hall d'entrée lumineux - TRAVAUX EN COURS avec rampe PMR et local vélos.
3 Places de parking en 2ème sous sol
Parking Saint Sever au pied
Local réserves de 10 m2 au 2ème sous sol
OPEN SPACE / refait a neuf
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 27 € /m2/ an (Base 2016)
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Assurances : 1 euros/m2 paiement annuel
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
9 Bureaux 275 90,00 €
10 Bureaux 430 110,00 €
Total / 705 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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