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2142 m2 pouvant être étudié à la division

Immeuble indépendant avec stationnements proche transport en commun et quartier Saint Sever .

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1355528-0L
Adresse ROUEN
Surface 2142 m² divisible à partir de  714 m²
Loyer 100 € m²/an HT HC
Disponibilité immediate
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

L'immeuble élevé en R+2 est situé dans le quartier de Saint Sever en centre-ville de Rouen et proche de la clinique Mathilde.
Il fait partie d'un ensemble de deux bâtiments (A et B) construit en forme de U avec un parking aérien et en sous-sol.
Le tissu urbain est de densité moyenne dans un quartier mixant résidentiel et
bureaux.
Bien desservi par les transports en commun et axes routiers à moins de 10 minutes des Gares de Rouen Rive Droite et Sotteville-lès-Rouen.
38 places sont disponibles en sous-sol.
Détenu en pleine propriété
? Surface utile totale : 2 254 m²
? Année de construction : 1990
? Accès sécurisé aux parkings intérieurs et extérieurs
? Bureaux cloisonnés, moquette, faux-plafonds avec lumière encastrée
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Impot foncier 16 € HT /m2/ an
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 714 100,00 €
1 Bureaux 714 100,00 €
2 Bureaux 714 100,00 €
Total / 2 142 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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