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Bureaux à louer à ROUEN 76100

Beau plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun. Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.

Votre contact privilégié
Isabelle Beaurain
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Référence : 1275084-0L
Adresse ROUEN
Surface 1100.35 m² divisible à partir de  430 m²
Loyer 140 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 11

Localisation & Accès

Prestations

A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové en R+9, plusieurs plateaux de bureaux disponibles.
1 er étage entièrement disponible (670 m2) R+4 : environ 430 m2
19 places de parking sen sous-sol (25/30 négociables)
Très beaux espaces de travail lumineux avec hall d'accueil, salle de réunion modulable, bureaux individuels et salle de pause.
Immeuble tertiaire réhabilité en 2015 dans le cadre du décret tertiaire et afin de rendre indépendants chaque plateaux de bureaux.
Services :
Alarme intrusion avec télésurveillance
Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires
Local vélos sécurisé au sous-sol
2 bornes de rechargement électrique au sous-sol
Le + : charges mensuelles maitrisées
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L’équipe Arthur Loyd Oise est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1 Bureaux 670.35 140,00 €
4 Bureaux 430 140,00 €
Total / 1 100 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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