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Bureaux à louer à MONT SAINT AIGNAN 76130

Idéalement situés au coeur de la Vatine, beaux plateaux de bureaux à louer

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1351144-0L
Adresse MONT SAINT AIGNAN
Surface 561 m² non divisible
Loyer 160 € m²/an HT HC
Disponibilité 25/02/2025
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Immeuble de bureaux idéalement situé sur le parc de la Vatine, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une superficie d'environ 561 m2.
Cet immeuble tertiaire est accessible aux personnes à mobilité réduite et respecte les normes en vigueur du code du travail.
Partie garage avec porte sectionnelle pour stockage.
Caractéristiques principales :
Aménagements variés : salles de réunion, open-space et bureaux individuels ,
Connexion haut débit grâce à l'équipement en fibre optique.
Prestations techniques :
Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique,
Système de contrôle d'accès sécurisé,
Hauteur sous plafond comprise entre 2,40 m et 2,60 m,
Chauffage et climatisation réversible (PAC) fonctionnant au gaz et à l'électricité pour une partie du rez-de-chaussée.
Atouts supplémentaires :
31 places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques,
Aire de stationnement dédiée aux vélos et espace abrité pour les fumeurs.
Surface RDC : 561 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 20 € /m2/ an
Bail 9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC+ Bureaux 561 160,00 €
Total / 561 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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