1. Accueil
  2. Nos offres de locaux commerciaux en vente à Rouen
  3. Locaux commerciaux à vendre à Rouen rive droite
  4. Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

CESSION DE FONDS DE COMMERCE

Votre contact privilégié
Alexia SIMON
Appelez-moi
Prenons contact !
Référence : 1310616-0V
Adresse ROUEN
Surface 115 m² non divisible
Prix 6325000 € HD
Disponibilité
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Dans un immeuble en copropriété, on retrouve en rez-de-chaussée commercial, un restaurant d'environ 115 m2. Entre le boulevard des Belges et la faculté de droit Pasteur.
Le local commercial comprend :
Un espace d'accueil avec bar et 60 places assises
Une cuisine totalement aménagée (extraction) avec réserve.
2 sanitaires
Caractéristiques du local :
Aucun travaux à prévoir ; peut être exploité dès les premiers jours.
Répond à une demande tertiaire principalement le midi (Métropole, Préfecture, Association l'Elan, ACM, Faculté de droit Pasteur...)
Aucun contrat en cours, offrant une liberté totale pour les nouveaux cessionnaires
Possibilité de louer une terrasse sur les périodes estivales
Date d'effet du bail :25/11/2022
Date de fin de bail :24/11/2031
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 115 m²
Angle de rue : oui
Licence :IV
Nombre de couverts :60
Extracteur de fumées : oui
Une question ?

L’équipe Arthur Loyd Oise est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

Demander plus d'informations

Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Charges 1344 € m²/an HT
Honoraires vente 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la vente Loyer annuel : 12 308,04 euros HT HC Charges annuelles Loc. Com. : 1344 euros HT
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (m²/an HT HC) Prix Global (HD) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 115 55 000,00 € 107,00 € 6 325 000,00 € 12 305,00 €
Total / 115 / / / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

Nous avons hâte de vous lire,
prenez contact !

Ces offres peuvent vous intéresser !

offer 1 / 1
Commerces Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

78 m² non divisible

3120000 € HD
offer 1 / 3
Commerces Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

90 m² divisible à partir de  50 m²

2645000 € HD
offer 1 / 1
Commerces Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

80 m² divisible à partir de  40 m²

100000 € HD
Vous n’avez pas trouvé l’offre qu’il vous faut ?

Déléguez votre projet à nos experts et soyez prévenus des nouvelles offres en avant-première correspondant à votre recherche.

Je souhaite déléguer ma recherche
Vous n’avez pas trouvé l’offre qu’il vous faut ?
Nous contacter
Appeler
Nous contacter
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".