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Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

Hyper Centre Ville de Rouen - Cellules Commerciales de 370 à 414 m2 communicantes disponibles sur l'Espace du Palais Situé dans l'Hyper Centre de Rouen, l'Espace du Palais est un site commercial dynamique, entouré de nombreux autres commerces, services publics et lieux touristiques. Proche de l'Hôtel de Ville, ce centre commercial est facilement accessible, notamment grâce à sa proximité avec la gare SNCF, située à seulement 10 minutes à pied. Cela en fait un lieu privilégié pour les activités commerciales, avec un flux constant de visiteurs.

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Alexia SIMON
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Référence : 856797-0L
Adresse ROUEN
Surface 784 m² divisible à partir de  370 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 1ère catégorie
Au sein du Centre Commercial de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, cellules commerciales de 370 et 414 m2 disponibles.
L'Espace du Palais bénéficie des infrastructures suivantes :
Surface commerciale totale : 10 000 m², offrant un large choix de commerces et services.
Capacité de stationnement : 1 000 places de parking disponibles pour faciliter l'accès des clients.
Affluence : Le centre attire environ 3,5 millions de visiteurs chaque année, provenant d'une aire urbaine regroupant plus de 665 000 habitants, assurant ainsi une forte visibilité et fréquentation pour les commerces.
Visibilité : Le centre offre une excellente visibilité pour les enseignes, renforcée par son positionnement au coeur de la ville.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 25 € HT/m2/An
Bail 6-9-10
Étage Type Surface (m²)
Locaux Commerciaux 414
Locaux Commerciaux 370
Total / 784
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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