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Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

A louer - Local Commercial d'environ 344 m2

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Alexia SIMON
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Référence : 1259107-0L
Adresse ROUEN
Surface 198 m² non divisible
Loyer 58480 € /an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

Situé en plein centre-ville de Rouen, sur un axe passant, un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété élevé en R+4 offrant :
Linéaire Vitrine : 21 ml
Portes Automatiques
Porte sectionelle en façade
Surface de vente de plain pied
Locaux sociaux avec sanitaire et vestiaire en entresol
Surface privative pour un agrandissement des locaux de 146 m2, offrant ainsi une superficie de 344 m2.
Travaux agrandissement à prévoir pour le preneur.
Permis de construire validé.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 344 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 3228 € /An
Bail 6-9-10
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
Locaux Commerciaux 198 295,00 € 58 480,00 €
Total 198 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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