Locaux commerciaux cession de fonds à ROUEN 76100

Locaux commerciaux de Vente d'une brasserie - Centre Rive Gauche - 400 m2 Cession de fonds à ROUEN

Référence : 1304982-0

Adresse ROUEN

Surface 400 m² divisible à partir de 200 m²

Loyer 46116 € an HT HC

Disponibilité Après accord

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Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Au coeur du centre-ville Rive Gauche de Rouen, entre la rue et le centre commercial Saint-Sever, un local commercial d'une superficie d'environ 400 m2 sur 2 niveaux.

Le local se trouve en angle de rue, en face de l'église et Place Saint-Sever.

Rez-de-chaussée :

Comptoir

Salle de réception

Cuisine

Sanitaires

1er étage :

Salle de réception

Sanitaires

Le plus :

Grande terrasse sur l'ensemble de la vitrine

1 garage

Récemment rénové en totalité.

Forme juridique : S.A.R.L

Zone d'implantation :Centre-Ville

Visibilité :Excellente

Surface RDC : 400 m²

Angle de rue : oui

Licence :IV

Extracteur de fumées : oui

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	200	230,00 €	46 116,00 €
1	Locaux Commerciaux	200	-	-
Total	/	400	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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