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Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

IDEAL NEGOCE - En coeur de Zone Industrielle, cellule d'activité d'env. 1.086 m2, Belle hauteur et visibilité commerciale

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Tristan GRISVARD
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Référence : 1293503-0L
Adresse SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
Surface 1086 m² non divisible
Loyer 58470 € an HT HC
Disponibilité 01/11/2024
1 / 20

Localisation & Accès

Prestations

Sur un site clos et sécurisé, une cellule d'activité avec Showroom d'une superficie d'environ 1.086 m2 bientôt disponible.
.
RDC: Un espace de showroom et bureaux d'environ 100 m2 bénéficiant d'une hauteur de 2,7m. Showroom ouvert sur l'entrepôt avec possibilité d'étendre sur l'entrepôt.
Etablissement classé en ERP de 5ème catégorie pour Comptoire professionnel (1 personne /m2)
Accès par une double porte automatique
Climatisation réversible
Sol PVC souple effet béton quartz
Faux plafond noir avec pavé led encastrés
Une zone de stockage d'environ 710 m2 :
Aérotherme gaz
Sol bitumé
Eclairage central naturel par voute zénithale
Zone d'accès sécurisée 24H/24 de 10 m2 (traitée coupe-feu)
A l'étage : un plateau de bureaux d'environ 186 m2
Chauffage collectif et climatisation réversible
Sol PVC effet parquet
Cloisons légères modulables
Faux plafonds avec luminaires led encastrés
Très belle salle de réunion
Voirie lourde sur le site et aire de manoeuvre
Nombreuses places de parking
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
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L’équipe Arthur Loyd Oise est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 9 € /m2 /an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Frais de rédaction de bail par le Bailleur à la charge du Locataire : 1.000 euros HT
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 710
RDC Show Room 100
RDC Bureaux 90
1 Bureaux 186
Total Cellule Activités 1086
Total / 1 086
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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