Entrepôts à louer à PETIT COURONNE 76650

BEFA - Bâtiment logistique divisible en cours de construction - Environ 21 000 m2 - Cellules divisibles à partir de 6 000 m2

Référence : 1128009-0L

Adresse PETIT COURONNE

Surface 21000 m² non divisible

Loyer 1197000 € HC

Disponibilité

1 / 23

Localisation & Accès

Prestations

Site implanté au coeur de l'ancienne raffinerie qui a été entièrement réhabilitée et dépolluée depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne.

Au coeur d'un parc logistique neuf, un entrepôt d'environ 21.000 m2 modulable en fonction des exigences de votre activité :

Aménagement de bureaux sur demande (équipement et superficie - Loyer indicatif de 100 euros /m2/an HT HC)

Possibilité de rendre la cellule traversante (Crossdock)

Détails techniques :

Ensemble immobilier BREAM EXCELLENTE (Very Good)

Dallage quartz 7T /m2. uniformément répartis

Système de Sprinckalge

Murs périphériques en double bardage isolé (120 mm) coupe feu

Couverture membrane PVC offrant la même isolation

2 locaux de charge

Niveleur de quai électrique

SAS d'étanchéité

Rails de guidage & butoirs de quai

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 11,4 m

Haut. libre max. ss poutre : 13,7 m

Résistance sol : 7 T/m²

Nbr de portes à quai : 28

Nbr de portes plain pied : 4

Equipements entrepôts : Système de sprincklage NFPA

ICPE :

Enregistrements : 1510

Déclarations : 2925

Ossature : Béton

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 5.56 € /m2 /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 10% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Loyer indicatif et sous réserve du projet final : 57 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces d'entrepôt 100 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de bureaux

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Entrepôts	9000	-
RDC	Entrepôts	6000	-
RDC	Entrepôts	6000	-
Total Cellule Bâtiment B	Entrepôts	21000	1 197 000,00 €
Total	/	21 000	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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