Locaux d'activité à louer à NEUFCHATEL EN BRAY 76270

Locaux d'activité à Neufchatel-en-Bray

Référence : 1286486-0L
Adresse NEUFCHATEL EN BRAY
Surface 1494 m² non divisible
Loyer 96000 € an/HT/HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Locaux d'activité en plein coeur de la Z.I de Neufchatel-en-Bray à proximité directe de grandes enseignes nationales.
Les locaux sont composés de la manière suivante :
Un bâtiment principal d'environ 680 m² comprenant un atelier de plus de 400 m² avec pont roulant de 3,2T ainsi que trois bureaux et une véranda pouvant faire office de showroom. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique.
Dans la continuité du bâtiment principal, un second bâtiment à usage d'atelier ou de stockage d'environ 424 m². Celui-ci dispose de 4 bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le tout, équipé d'un réseau d'air comprimé en inox.
En face, se trouve un bâtiment tout en longueur d'une superficie d'environ 390 m², à usage de stockage ou garage, avec six portes sectionnelles électriques.
Une pompe à gazole ainsi que sa cuve de 5000 litres enterrée est présente.
Le tout sur un terrain de 3200 m², voirie PL, avec 20 places de parking dont une PMR réparties entre les différents locataires.
L'accès s'effectue par un portail électrique coulissant de 10 mètres.
L'ensemble peut être loué par un ou plusieurs locataires.
Résistance sol : 1,5 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
Cour Activités 680 43 694,00 €
Cour Activités 424 27 244,00 €
Cour Activités 390 25 060,00 €
Total Cellule Principal Activités 1494 -
Total / 1 494 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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