Pourquoi choisir la location de locaux commerciaux ?
La location de locaux professionnels présente de nombreux avantages pour les entreprises, notamment lorsqu’elles sont encore en phase de développement.
Flexibilité de la location de locaux commerciaux
La location de locaux commerciaux peut offrir plus de flexibilité que l’achat. En louant vos locaux professionnels vous pouvez plus facilement déménager votre entreprise. Le bail commercial permet aux commerçants et aux artisans de disposer d’un local commercial ou de bureaux pendant au moins 9 ans. A la fin du bail, les entreprises peuvent, si elles le souhaitent, automatiquement reconduire le bail. La location de locaux commerciaux permet également aux entreprises de résilier le bail à la fin de chaque période triennale, c’est-à-dire au bout de 3, 6 et 9 ans.
Grâce à un consultant en immobilier d’entreprise, vous pouvez négocier certaines conditions du bail. La location de locaux commerciaux est donc une solution flexible.
Avantages financiers de la location
D'un point de vue financier, la location de locaux commerciaux peut être bénéfique. Les coûts initiaux pour louer des locaux commerciaux sont relativement bas, bien qu’une caution peut être demandée par le propriétaire lors de la signature du bail.
La location de locaux commerciaux mobilise moins de capital que l’achat. Vous pouvez donc investir les fonds monétaires pour le développement de votre entreprise.
En louant vos locaux commerciaux ou vos bureaux professionnels, vous n’avez pas à craindre une hausse du taux d’intérêt de votre prêt immobilier. Si une révision du loyer peut être réalisée par votre propriétaire, vous pouvez en négocier les termes lors de la signature du bail.
Si la valeur du local commercial ou du bureau que vous louez diminue au fil des années, cela ne vous impactera pas.
Faibles responsabilités
Grâce à la location de locaux commerciaux, vous avez moins de responsabilités quant à l’entretien du bâtiment. Les dépenses d’entretien et de réparation courantes, telles que le ménage ou la peinture, sont à votre charge. En revanche, les grosses réparations qui affectent le bâtiment (toiture, murs, voûtes, etc.) ou les dépenses liées à la vétusté du local ne sont pas à votre charge.
Vous souhaitez louer un local commercial ? Un local d’activité ? Ou un bureau ? N’hésitez pas à contacter nos experts en immobilier d’entreprise.