Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 422 m² non divisibles
Ref. : 1267368-0L
LOCAL A LOUER - SAINT JEAN DU CARDONNAY
Adresse
SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150
Surface
450 m²
Disponibilité
01/10/2024
Loyer
100 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150
- SNCF Gare de Rouen Rive Droite vers Paris, Lyon, Amiens à 10 km
- Autoroute Au Nord Ouest de Rouen, en accès direct à l'A 150 vers Barentin, Le Havre, Amiens
- Bus Ligne 26Y depuis Rouen Centre
Prestations
- Sur un site partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 450 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Stockage de 200 m2
- Dalle béton
- En couverture panneaux translucides et trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle électrique
- Aérotherme électrique
- Plateforme en mezzanine d'environ 250 m2 (stockage léger)
- Bureaux d'environ 250 m2 :
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Kitchenette
- Radiateurs électriques
- Sanitaires H / F et une douche
- Surface extérieur :
- 15 places de parking VL en façade
- Portail commun manuel
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Impôt foncier : 2 910€ an Ref 2023
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 250 m² | |||
| RDC Stock. | Activités | 200 m² | |||
| Total Cellule | Activités | 450 m² | 1er octobre 2024 | 1200€ an HT | 3-6-9 ans |
| Total | 450 m² | ||||
DPE & GES
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