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Bureaux à vendre à ROUEN 76000

Immeuble tertiaire en R+3 d'environ 1 200 m2 très performant sur un secteur recherché Au sein d'un programme mixte, un immeuble indépendant disponible à la vente et disposant de places de stationnement sur la Rive Droite de Rouen.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1256310-0V
Adresse ROUEN
Surface 1269.8 m² divisible à partir de  49.5 m²
Prix 2750 € m² HD
Disponibilité 2ème trimestre 2025
1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Bel Immeuble Tertiaire vendu en volume --- VEFA d'une superficie d'environ 1 250 m2 en R+3 bénéficiant d'un bel emplacement avec entrée indépendante directement sur le Mont Riboudet .
Label environnemental HQE Tertiaire très performant 5*
Aménagements :
Les locaux sont vendus paysagés ; moquette au sol, murs peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées et climatisation double flux. L'aménagement intérieur (cloisonnement) reste à la charge de l'acquéreur en fonction de son besoin.
L'immeuble s'inscrit dans un programme de 3 immeubles, et bénéficie d'un accès au 1er étage d'un jardin suspendu commun.
12 places de stationnement sont également vendues dans cet ensemble.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 261,5 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
RDC Bureaux 49.5 2 750,00 €
RDJ Bureaux 212 2 750,00 €
1 Bureaux 335.9 2 750,00 €
2 Bureaux 336.2 2 750,00 €
3 Bureaux 336.2 2 750,00 €
Total / 1 270 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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