Bureaux à louer à ROUEN 76000

Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité Au sein d'un immeuble de standing accessible PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, à Rouen Rive Droite, proche du Centre Commercial DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés avec une vue magnifique disponibles à la location.

Référence : 844646-0L

Adresse ROUEN

Surface 303.06 m² divisible à partir de 111 m²

Loyer 155 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 11

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), deux plateaux de bureaux disponibles dès maintenant.

Un grand open space lumineux avec 1 bureau cloisonné au 6ème étage

Plusieurs bureaux cloisonnés et kitchenette au 8ème étage

Climatisation chaud/froid réversible

Plateau équipé en courants forts et courants faibles

Sol parquet

3 ascenseurs

3 places de stationnement privatives au sous-sol

Ces surfaces comprennent la quote part des parties communes.

Frais de gestion : 1,5% des loyers HT

Disponible dès maintenant.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 21 € HT/m2/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
6	Bureaux	111	155,00 €
8	Bureaux	192.06	155,00 €
Total	/	303	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (346)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (346)

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