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Bureaux à louer à PETIT COURONNE 76650

Immeuble situé dans un environnement verdoyant directement connecté au réseau autoroutier direction Paris/Le Havre/Caen

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Maxime LETHUILLIER
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Référence : 349529-0L
Adresse PETIT COURONNE
Surface 738.46 m² divisible à partir de  117.8 m²
Loyer 125 € m²/an HT HC
Disponibilité 01/07/2024
1 / 14

Localisation & Accès

Prestations

Immeuble de bureaux récent construit en 2009 et élevé en R+1.
Au RDC 4 plateaux de bureaux cloisonnés, à partir de 117 m2 pouvant être assemblés pour former une surface totale à louer de 738 m2.
_____
Ossature béton - Toiture terrasse isolée avec exutoires de fumées et skydomes - façades de panneaux en fibre minérales et façades enduites
Huisseries double vitrage en aluminium
Blocs sanitaires dans les parties communes à chaque étage
Accès au 1er étage par un escalier depuis le Hall par les parties communes
Sols en dalles de moquette
Faux plafond en fibres minérales
Pré câblé
Interphone
Chauffage collectif réversible double flux, cassettes en faux plafond
Parking au pied de l'immeuble et sur parking collectif accès avec commande par badge. 11 places disponibles, soit 1 place pour environ 67 m2.
_____
Surface RDC : 738,46 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 13.84 € HT/m2/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT/ HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Assurance propriétaire 1,25 euros m2/an HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail : 500 euros HT à la charge du Preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 269.42 125,00 €
RDC Bureaux 230.16 125,00 €
RDC Bureaux 121.08 125,00 €
RDC Bureaux 117.8 125,00 €
Total / 738 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau B (77)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau B (77)

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