Bureaux à louer à BOIS GUILLAUME 76230

A LOUER - Bâtiment individuel clôturé avec places de parking idéalement situé au nord de Rouen

Référence : 1033860-0L

Adresse BOIS GUILLAUME

Surface 720 m² non divisible

Loyer 120 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Bâtiment indépendant proche des transports et des axes routiers.

Idéalement situé sur le Plateau Nord avec un accès rapide au tunnel de la Grand Mare.

Sur un parc d'environ 1 554 m2 clôturé et arboré, un bâtiment en R+2 avec sous sol complet et 25 places de stationnement.

Sous-sol de 260 m2 avec cuisine équipée et récente / salle de réunion / grande salle d'archives et garage pour 3/4 véhicules avec porte électrique.

RDC de 230 m2 avec accueil, 7 bureaux et grand espace archives avec système automatique

Etage de 230 m2 avec 8 bureaux et un open space - grande salle d'archive avec système automatique

bloc sanitaire (2 wc) rdc et étage

chauffage électrique

moquette au sol

travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, sol, plafond)

Surface RDC : 230 m²

SOUS SOL AVEC SALLE DE REUNION / SALLE D ARCHIVES / 3 VEHICULES POSSIBLES / CUISINE AMENAGEE ET RECENTE

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
S;Sol	Bureaux	260	76,00 €
RDC	Bureaux	230	120,00 €
1	Bureaux	230	120,00 €
Total	/	720	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (224)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (224)

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