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Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

Locaux commerciaux de DROIT AU BAIL - Local commercial - Centre-ville de Rouen - 50 m2 à Vendre à ROUEN

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Alexia SIMON
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Référence : 1309872-0V
Adresse ROUEN
Surface 90 m² divisible à partir de  50 m²
Prix 2645000 € HD
Disponibilité Après accord
1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en hypercentre-ville de Rouen, à proximité d'une des rues les plus commerçantes de la ville.
Le local disposant d'une visibilité sur la rue des Carmes, se compose :
Un espace d'accueil d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée (avec un sanitaire et une réserve)
Un second espace d'accueil aménagé en sous-sol d'environ 27 m2
Une réserve d'environ 10 m2 en sous-sol.
Ce local commercial offre deux accès en sous-sol, pouvant servir d'issue de secours.
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 50 m²
Cave :40 m²
Sanitaires : oui
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L’équipe Arthur Loyd Oise est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Cave
Charges 4200 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires vente 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la vente Loyer annuel : 10 800 euros HT HC Charges Loc. Com. annuelles : 4200 euros HT comprenant uniquement la taxe foncière. Honoraires de location en sus : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (m²/an HT HC) Prix Global (HD) Loyer Global (HC)
S;Sol Cave 40 - - - -
RDC Locaux Commerciaux 50 52 900,00 € 234,00 € 2 645 000,00 € 11 739,00 €
Total / 90 / / / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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