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Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

Locaux commerciaux de DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE à Vendre à ROUEN

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Alexia SIMON
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Référence : 1268891-0V
Adresse ROUEN
Surface 78 m² non divisible
Prix 3120000 € HD
Disponibilité Après accord
1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un droit au bail à céder d'un local commercial d'une superficie d'environ 78 m2 en centre ville rouennais, dans une rue commerçante.
Caractéristiques du local :
Intérieur en excellent état
78 m2 de surface de vente + 20 m2 de cave
Vitrine en angle de rue
En face du parking de la Haute Vieille Tour
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 78 m²
Angle de rue : oui
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Charges 3600 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Bail 3-6-9 ans
Honoraires vente 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la vente Loyer global annuel : 19 200 euros HT HC Charges. Loc. Com annuelles : 3600 euros HT (incluant la taxe foncière) 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (m²/an HT HC) Prix Global (HD) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 78 40 000,00 € 246,00 € 3 120 000,00 € 19 199,00 €
Total / 78 / / / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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