Vous souhaitez acheter un local d'activités à Rouen ? Vous cherchez un entrepôt à vendre à Rouen ? Connaissez-vous les spécificités propres à chacun de ces espaces professionnels ? Arthur Loyd, agence de conseil en immobilier d'entreprise sur Rouen vous propose ses dernières annonces de vente de locaux d'activité et entrepôts, et vous renseigne sur les avantages de l'achat de ces locaux.
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Un local d'activité est un espace polyvalent au sein d'une entreprise. Il abrite généralement les activités de production et de transformation d'une entreprise. Il peut également être destiné aux fonctions administratives. Un local commercial peut également jouxter un entrepôt afin de gérer les commande et livraisons des produits manufacturés par la société.
Un entrepôt pour sa part, dispose d'une large superficie qui le destine principalement au stockage et à la distribution des produits de l'entreprise. L'entrepôt peut aussi assurer les fonctions logistiques d'une activité, concernant le transport, la manutention et le stock des biens produits par l'entreprise.
Selon vos besoins de votre entreprise, l'achat pourra sembler être la meilleure option pour vous implanter et développer votre business sur la région rouennaise. Cependant, avant d'acheter un local d'activité ou un entrepôt sur Rouen vous devrez vous poser plusieurs questions, auxquelles il est important d'avoir les réponses, pour éviter certains soucis.
L'achat d'un entrepôt à Rouen est un investissement intéressant pour toute entreprise ayant besoin de disposer d'un grand espace pour gérer la logistique de son activité. Plusieurs critères sont à prendre en compte au cours de vos investigations :
La superficie est un point clé à prendre en compte pour acheter un entrepôt ou un local d'activité à Rouen. La superficie de l'entrepôt doit être fonction de vos besoins : un espace très important vous coûtera davantage en frais d'entretien, mais vous permettra de développer davantage votre entreprise. Prenez donc le temps d'étudier les volumes pour déterminer ce dont vous avez besoin. Si votre domaine d'activité requiert l'utilisation de machines imposantes, vérifiez par exemple les hauteurs sous plafonds et le passage des portes.
La localisation de votre local d'activité ou entrepôt est essentielle. Il doit en effet se trouver dans un endroit stratégique, défini en fonction des secteurs de livraisons et de l'atelier de production de votre entreprise. Il doit pouvoir aussi être proche des axes routiers pour faciliter les transits de marchandises. Dans le cas où vous vous devez recevoir des clients, pensez à vous installer dans un lieu passant comme une zone commerciale ou industrielle. En plus d'être facile à trouver pour ceux qui vous connaissent, votre entreprise devient visible à tous, ce qui peut vous ramener de nouveaux prospects.
L'entrepôt ou local d'activité que vous envisagez d'acheter à Rouen doit être facilement accessible. Cela afin de permettre à la fois le transport et la livraison des marchandises. L'espace autour du local doit également être suffisant pour permettre aux camions de manœuvrer et stationner simplement dans les zones de chargement et de déchargement.
Il est aussi utile de penser à l'accessibilité pour les clients. En effet, on remarque un réel intérêt des entreprises de retrouver une certaine proximité avec les clients. Le local d'activités est un excellent moyen pour les entreprises de combiner la vente à distance par exemple, avec le commerce de proximité et l’implantation de bureaux au sein d'un seul et unique bâtiment professionnel.
Acheter un entrepôt ou un local d'activité à Rouen pour développer votre entreprise vous permet de capitaliser sur le patrimoine de cette dernière. Il s'agit d'un investissement sur le long terme, grâce auquel vous aurez une vision très précise de vos dépenses, qu'il vous sera plus facile de planifier sur une longue durée.
Également, l'achat d'un entrepôt ou d'un local d'activité vous permet de réaliser les modifications et travaux que vous souhaitez, sans avoir à demander d'autorisation à un bailleur.
Enfin, acheter un local d'activité peut vous permettre de réaliser une plus-value au moment de la revente. En effet, selon l'évolution de l'offre et de la demande les entrepôts et locaux d'activités peuvent gagner beaucoup de valeur. Pour en savoir plus, faites appel à nos consultants en immobilier d'entreprise à Rouen.
Pour rester proche de la capitale tout en profitant des avantages de la province, Rouen semble être le parfait compromis. La ville offre un cadre de travail et de vie agréable à seulement 2h de Paris. À mi-chemin entre la côté normande et la ville lumière, Rouen est très bien desservie, aussi bien en train avec sa gare TGv, qu'en voiture avec notamment les autoroutes A13 et A28 pour relier les grandes villes du nord la France.
Véritable bassin du domaine tertiaire, Rouen est idéal pour implanter son activité dans un quartier d'affaires, comme dans une zone d'activités industrielle.
Votre agence Arthur Loyd vous accompagne dans votre recherche d'offres de vente d'entrepôts ou d'achat de local d'activité à Rouen. Pour vous faciliter la vie dans votre projet d'implantation sur ce territoire, l'expérience et le réseau Arthur Loyd sont de réels atouts.
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