A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE

Référence : 1264072-0L

Adresse ROUEN

Surface 365 m² non divisible

Loyer 30000 € an HT HC

Disponibilité Après accord

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Localisation & Accès

Prestations

Sur l'unique Zone d'activité de Rouen, un local d'activité d'environ 365 m2 comprenant les aménagements suivants :

Entrepot d'environ 290 m2 :

Dalle béton

Panneau translucide en couverture

Deux rideaux métalliques électriques (4x4)

Porte d'entrée piéton

Hauteur

Bureaux d'environ 75 m2 (dont 45 m2 en mezzanine):

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Porte double battant

Radiateurs électrique

Kitchenette

Sanitaire / salle de bain

Surface extérieur :

Voirie lourde d'environ 800 m2

Portail double battant manuel

Aire de lavage

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage simple peau

Couverture : Bac acier non isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC Stock.	Activités	290
RDC Bur.	Bureaux	30
MEZ	Bureaux	45
Total Cellule	Activités	365
Total	/	365

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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