Bureaux à vendre à ROUEN 76000

Plateau de bureaux professionnel en rez-de-chaussée, disponible à la vente avec 4 places de stationnement. Situé sur un axe calme en sens unique, ces locaux bénéficient d'une belle longueur de vitrine.

Référence : 1262822-0V
Adresse ROUEN
Surface 163 m² non divisible
Prix 1628 € net vendeur HD
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

À VENDRE, dans un immeuble mixte (habitation, professionnel), un ensemble immobilier en rez de chaussée donnant sur une rue passante en sens unique.
L'ensemble est composé d'un bureau en RDC d'une superficie de 163 m2 et de 4 places de stationnement privatives en extérieur.
Les bureaux sont cloisonnés, et composés comme suit :
Un grand espace d'accueil avec un sas
5 bureaux individuels
1 open space (ou grand bureau)
Un coin kitchenette
2 sanitaires
Sol souple / PVC
Faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées
Chauffage au gaz de ville (répartition aux tantièmes, charges maîtrisées !)
Double vitrage
Alarme en place + interphone
Volets électriques centralisés + stores dans les bureaux
Baie informatique (courant fort et courant faible en goulottes périphériques)
Une rampe fixe permet l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Bien rare à la vente.
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 38 € m²/an HT
Régime fiscal Droits de mutation
Impot foncier 3888 € an HT
Honoraires vente 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²)
RDC Bur. Bureaux 163
Total / 163
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau C (145)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau C (145)

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